UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
4 RUE PASTEUR 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR610
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013415. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouich Saint-Louis
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Eglise Saint LouisILEVIA140 m
Eglise Saint LouisILEVIA142 m
Abbe BonpainILEVIA346 m
Abbe BonpainILEVIA358 m
CharcotILEVIA421 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-39,9% évolution globale
180 539 €prix moyen
2025
123 000 €
2 321 EUR/m² +92,2% 2025
64 000 €
3 765 EUR/m² -39,9% 2025
106 500 €
1 566 EUR/m² +77,5% 2025
60 000 €
3 333 EUR/m² -62,4% Vente actuelle 2025
159 500 €
2 019 EUR/m² -44,4% 2024
287 000 €
4 783 EUR/m² +124,2% 2022
128 000 €
2 415 EUR/m² -55,2% 2021
286 000 €
4 767 EUR/m² -7,7% 2021
310 000 €
1 890 EUR/m² +18,8% 2021
261 000 €
2 868 EUR/m² +46,6% 2020
178 000 €
2 967 EUR/m² +7,8% 2019
165 050 €
2 751 EUR/m² -15,4% 2018
195 000 €
3 250 EUR/m² -4,6% 2016
204 500 €
2 247 EUR/m²Biens comparables
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151 535 m²surface plancher
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