UNE MAISON 3 pièces — 279 350 €

468 A GRANDE SAVANE 97113 GOURBEYRE
Vendu le 07 mars 2025
2 540 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 350 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 827 m²
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR468
Contenance1 507 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013371. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Gourbeyre (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
223 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
8,219,7 EUR/m²
93 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

SAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE37

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Gendarmerie De GourbeyreSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE94 m
Gendarmerie De GourbeyreSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE94 m
Mairie De GourbeyreSAINT CLAUDE;GOURBEYRE;TROIS-RIVIERES;CAPESTERRE;CAPESTERRE;BALLIF;VIEUX FORT;VIEUX HABITANTS NORD;VIEUX HABITANTS SUD;BOUILLANTE;BASSE-TERRE;BOUILLANTE;TROIS-RIVIERE207 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Nationale N1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
447 m
🚗
Nationale N1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
279 350 €prix moyen
2025
279 350 €
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