UNE MAISON 4 pièces — 132 973 €
5 CHE DE LA PETITE FORET 24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 973 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 607 m²
Prix/m²1 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV46
Contenance1 122 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
23 320 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Coulounieix-Chamiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulounieix-Chamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/01/2005 - 01/04/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 05/10/2015
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)5
Cars régionaux 24 - Dordogne3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Pôle InterconsulairePérimouv (Grand Perigueux)707 m
Pôle InterconsulairePérimouv (Grand Perigueux)712 m
Pôle InterconsulairePérimouv (Grand Perigueux)717 m
P+r Créavallée NordPérimouv (Grand Perigueux)779 m
P+r Créavallée NordPérimouv (Grand Perigueux)779 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
275 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
127 487 €prix moyen
2025
132 973 €
1 662 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2022
122 000 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de COULOUNIEIX-CHAMIERS
259permis récents
516logements autorisés
43 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1