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Vendu 435 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 900 m²

Prix/m²3 452 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD152

Contenance1 900 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012777. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 322 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bousbecque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 847 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

29%Locataires

15%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Bousbecque (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,815,3 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,813,6 EUR/m²

3,57%

Loyer estimé : 1 295 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bousbecque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

ILEVIA12

Arrêts les plus proches

Les BoisILEVIA159 m

Les BoisILEVIA181 m

La DreveILEVIA245 m

La DreveILEVIA329 m

Petit ParisILEVIA567 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

78 m

🚗

Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

347 m

🚗

Route intercommunale M149Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

🚗

Route intercommunale M149Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

435 000 €prix moyen

2025

435 000 €

3 452 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

458 500 €

3 322 EUR/m²344 m2025

3 155 EUR/m²420 m2025

129 m²

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