Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain125 m²

Prix/m²1 413 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC513

Contenance122 m²

Préfixe162

SectionAC

Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012650. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 218 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jallais

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

3 513 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupr�au-en-Mauges (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,2 EUR/m²

7,12%

Loyer estimé : 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupréau-en-Mauges

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2013 - 10/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Rue Gallet / JallaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO77 m

Rue GalletAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent77 m

Rue GalletAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent79 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D756Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

🚗

Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

🚗

Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

🚗

Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+186,5% évolution globale

78 029 €prix moyen

2025

106 000 €

1 413 EUR/m² -35,0% Vente actuelle

2023

163 000 €

1 630 EUR/m² +77,2%

2022

92 000 €

2 091 EUR/m² +253,8%

2021

26 000 €

260 EUR/m² -73,8%

2021

99 200 €

1 323 EUR/m² +331,3%

2018

23 000 €

-37,8%

2018

37 000 €

841 EUR/m²

Biens comparables

2 218 EUR/m²868 m2025

2 258 EUR/m²523 m2025

62 m²

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