UNE MAISON 3 pièces — 122 030 €

9002 IMP DUCOS 65000 TARBES
Vendu le 07 avril 2025
1 695 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 030 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²1 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW176
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012602. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parc Municipal des Sports

Revenus

21 260 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active941
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Loyers de référence Tarbes (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
13922 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
959 observations
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarbes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202840
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

LALOUBÈRE - Aérodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport147 m
LALOUBÈRE - Aérodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport147 m
TARBES - Aérodrome.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
WallonTLP Mobilités 2020-2028297 m
WallonTLP Mobilités 2020-2028303 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+19,3% évolution globale
121 894 €prix moyen
2025
122 030 €
1 695 EUR/m² -16,2% Vente actuelle
2023
145 600 €
1 517 EUR/m² +19,9%
2019
121 450 €
1 265 EUR/m² -19,0%
2017
150 000 €
1 000 EUR/m² +66,7%
2017
90 000 €
928 EUR/m² -12,0%
2016
102 286 €
1 421 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
152 500 €
1 955 EUR/m²162 m2025
78 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
122 030 €
1 695 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
141 350 €
2 175 EUR/m²753 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (353)

Santé191 · 171 m
Services publics97 · 25 m
Commerces27 · 101 m
Sport/Loisirs24 · 159 m
Enseignement11 · 216 m
Transports2 · 236 m
Tourisme1 · 961 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée La Calandreta de Bigorra248 m · Privé
Collège
Collège Victor Hugo390 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Marie Curie552 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON753 m · Public
Collège
Collège Voltaire839 m · Public

Permis de construire Commune de TARBES

407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement31 m²1