UNE MAISON 6 pièces — 608 400 €
12 RUE ALBERT CAMUS 31130 BALMA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 608 400 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain991 m²
Prix/m²4 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT67
Contenance991 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012593. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
35 190 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Balma (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,815,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 2 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balma
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo50
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Mairie BalmaTisséo84 m
Mairie BalmaTisséo95 m
Mairie BalmaTisséo109 m
MallarméTisséo266 m
JasminTisséo291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route intercommunale M70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M70Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
608 400 €prix moyen
2025
608 400 €
4 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BALMA
284permis récents
2 294logements autorisés
176 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement234 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement417 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement271 m²1