UNE MAISON 3 pièces — 585 000 €

1220 RTE DE TRESSENY 29890 KERLOUAN
Vendu le 13 mars 2025
8 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 585 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²8 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 365 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AE95
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012592. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 137 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +114,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerlouan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Population active770
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Kerlouan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
1,28%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Kerlouan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+56,0% évolution globale
480 000 €prix moyen
2025
585 000 €
8 864 EUR/m² +56,0% Vente actuelle
2017
375 000 €
5 682 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
585 000 €
8 864 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
256 500 €
4 137 EUR/m²889 m2025
62 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
192 500 €
2 962 EUR/m²1.9 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Sport/Loisirs4 · 626 m
Tourisme2 · 858 m
Services publics1 · 786 m

Écoles (2)

Collège
Annexe du collège Diwan Penn ar Bed - site de Guissény1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique intercommunale Kerlouan-Guissény1.4 km · Public

Permis de construire Commune de KERLOUAN

61permis récents
70logements autorisés
5 735 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

3 logements56 m²1