UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €

14 RUE DES CAMPANULES 30132 CAISSARGUES
Vendu le 04 juin 2025
3 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²3 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle BB100
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012510. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 281 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caissargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Population active1 764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caissargues (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
226 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caissargues

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+37,9% évolution globale
215 513 €prix moyen
2025
249 000 €
3 458 EUR/m² +1,8% Vente actuelle
2021
244 500 €
2 601 EUR/m² +30,1%
2019
188 000 €
2 000 EUR/m² +4,1%
2018
180 550 €
2 508 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
212 500 €
2 911 EUR/m²114 m2025
73 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
246 040 €
3 281 EUR/m²490 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
249 000 €
3 458 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir

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Ecole élémentaire Cambourin218 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame368 m · Privé

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233logements autorisés
17 015 m²surface plancher
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1

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