UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €

70 RUE DU RABOT 79230 SAINT-MARTIN-DE-BERNEGOUE
Vendu le 22 décembre 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE73
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012458. Sources et méthode

Contexte du quartier

500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Bernegoue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Bernegoue (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
20,95%
Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Bernegoue

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-44,4% évolution globale
42 000 €prix moyen
2025
30 000 €
500 EUR/m² -44,4% Vente actuelle
2018
54 000 €
600 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

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1 835 m²surface plancher
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1 logement1
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5

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1

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement99 m²1
Permis de construire févr. 2019

5

1 logement215 m²1