UNE MAISON 4 pièces — 104 430 €

7 RUE DU FOIRAIL 65500 VIC-EN-BIGORRE
Vendu le 22 décembre 2025
1 135 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 430 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD90
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012350. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
625 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport224 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
VIC-EN-BIGORRE - Legtaf J.Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport577 m
VIC-EN-BIGORRE - Legtaf J Monnet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport577 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+32,2% évolution globale
83 953 €prix moyen
2025
104 430 €
1 135 EUR/m² -27,6% Vente actuelle
2022
144 290 €
1 899 EUR/m² +1 683,6%
2021
8 090 €
-89,8%
2018
79 000 €
1 026 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
172 940 €
1 747 EUR/m²531 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 915 EUR/m²666 m2025
94 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 667 EUR/m²1.0 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (241)

Santé85 · 45 m
Services publics73 · 8 m
Commerces43 · 31 m
Sport/Loisirs25 · 241 m
Enseignement10 · 86 m
Tourisme3 · 173 m
Transports2 · 296 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Martin87 m · Privé
Collège
Collège Saint-Martin87 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Guillard203 m · Public
Collège
Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France517 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France540 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE

77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1