UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 200 €
40 RUE MONGE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 200 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ57
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012293. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 3
Revenus
34 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Cardinal Lemoine - MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER94 m
r. du Cardinal LemoineTransilien;TER;RER100 m
r. MongeTransilien;TER;RER108 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+55,7% évolution globale
405 844 €prix moyen
2025
168 200 €
12 938 EUR/m² -58,0% Vente actuelle 2024
400 000 €
12 903 EUR/m² +158,1% 2023
155 000 €
-77,1% 2023
678 000 €
7 137 EUR/m² -2,2% 2022
693 000 €
14 438 EUR/m² +26,0% 2021
550 000 €
2 895 EUR/m² +46,7% 2018
375 000 €
12 097 EUR/m² -5,3% 2018
396 000 €
12 774 EUR/m² -67,7% 2017
1 225 000 €
12 500 EUR/m² +638,0% 2017
166 000 €
11 857 EUR/m² -46,3% 2017
308 920 €
13 431 EUR/m² +83,1% 2016
168 700 €
10 544 EUR/m² -41,8% 2015
290 000 €
10 357 EUR/m² +168,5% 2014
108 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4302)
Services publics1802 · 5 m
Santé1134 · 27 m
Commerces854 · 5 m
Tourisme180 · 13 m
Enseignement164 · 85 m
Sport/Loisirs89 · 101 m
Transports79 · 13 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine85 m · Privé
Ecole
E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers93 m · Public
Ecole
E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin121 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu200 m · Privé
INSTA Institut National Supérieur des Technologies Avancées et de la comptabilité224 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune