UNE MAISON 4 pièces — 187 350 €

1230 RTE DE SAINT BONNET CHAVAGNE 38840 SAINT-LATTIER
Vendu le 05 septembre 2025
1 548 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 350 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle C1869
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1869

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011883. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Lattier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Lattier (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lattier

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Mouvement de Terrain04/09/2008 - 05/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2008 - 05/09/2008

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Cars Région Isère22
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha95 m
EcoleCars Région Isère95 m
ECOLECars Région Isère97 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha99 m
EcoleCars Région Isère99 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D27BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,6% évolution globale
185 875 €prix moyen
2025
187 350 €
1 548 EUR/m² +1,6% Vente actuelle
2020
184 400 €
1 524 EUR/m²

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Ecole primaire Robert Desnos65 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LATTIER

133permis récents
144logements autorisés
14 857 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement55 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement115 m²1