Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 374 685 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 516 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH196

Contenance904 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011717. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 676 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Revenus

28 010 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

2 791 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

2,51%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Le Bus5

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Agay Bureau MunicipalLe Bus241 m

Bastide d'AgayLe Bus431 m

Agay RelaisLe Bus568 m

Parking Salle TogoLe Bus739 m

AgaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault881 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

114 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

130 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

176 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

183 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+1 773,4% évolution globale

332 319 €prix moyen

2025

374 685 €

8 516 EUR/m² -33,2% Vente actuelle

2024

561 000 €

15 162 EUR/m² +68,7%

2024

332 550 €

7 076 EUR/m² +12,7%

2023

295 000 €

7 973 EUR/m² +25,5%

2023

235 000 €

6 351 EUR/m² -53,7%

2022

508 000 €

6 959 EUR/m² +2 440,0%

2016

20 000 €

Biens comparables

5 513 EUR/m²1.7 km2025

6 676 EUR/m²1.2 km2025

38 m²

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