UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
4 VC CAMINOT DE SAUVES 33460 MACAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH501
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011704. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Macau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Macau (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,816,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Macau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde166 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde166 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 532 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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