UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
65 RUE HENRI LAROCHE 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO284
Contenance6 184 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ladre-La Sablonnière
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois20
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 410
Arrêts les plus proches
PlatanesMobi - C.C. du Pays de Valois105 m
PlatanesMobi - C.C. du Pays de Valois145 m
Henri LarocheMobi - C.C. du Pays de Valois177 m
Henri LarocheMobi - C.C. du Pays de Valois182 m
Bois de TilletMobi - C.C. du Pays de Valois216 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-12,2% évolution globale
157 135 €prix moyen
2025
130 000 €
3 095 EUR/m² -0,8% Vente actuelle 2025
131 075 €
3 048 EUR/m² -45,4% 2023
240 000 €
3 000 EUR/m² +33,3% 2022
180 000 €
2 951 EUR/m² -25,4% 2022
241 400 €
3 219 EUR/m² +108,1% 2021
116 000 €
4 143 EUR/m² -31,8% 2021
170 000 €
2 931 EUR/m² +10,8% 2021
153 400 €
2 789 EUR/m² -35,0% 2020
236 000 €
2 878 EUR/m² +77,4% 2020
133 000 €
2 830 EUR/m² -8,9% 2018
146 000 €
2 433 EUR/m² -30,5% 2017
210 000 €
2 800 EUR/m² +56,7% 2017
134 000 €
2 978 EUR/m² +10,7% 2016
121 000 €
3 361 EUR/m² -6,9% 2016
130 000 €
3 095 EUR/m² +19,3% 2016
109 000 €
2 422 EUR/m² -33,9% 2015
165 000 €
2 845 EUR/m² +48,6% 2015
111 000 €
2 581 EUR/m² -34,7% 2015
169 964 €
2 833 EUR/m² +36,0% 2015
125 000 €
2 907 EUR/m² -15,5% 2014
148 000 €
2 426 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Robert Desnos994 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Crépy en Valois1.0 km ·
Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
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