UNE MAISON 4 pièces — 120 032 €
5406 LES PINS 37370 EPEIGNE SUR DEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 032 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 294 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A406
Contenance2 294 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011648. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épeigné-sur-Dême
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �peign�-sur-D�me (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épeigné-sur-Dême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 18/06/2024
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 31/12/1996
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,0% évolution globale
182 516 €prix moyen
2025
120 032 €
800 EUR/m² -51,0% Vente actuelle 2021
245 000 €
1 914 EUR/m²Biens comparables
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