UNE MAISON 5 pièces — 580 000 €
153 CHE DES EAUX 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 190 m²
Prix/m²4 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AN93
Contenance4 190 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011633. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Moulins
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 2 039 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
CurieZOU ! Scolaire423 m
CurieZOU ! Scolaire431 m
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron431 m
CurieRéseau Mistral;Téléphérique Faron437 m
CimetièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron496 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
580 000 €prix moyen
2025
580 000 €
4 754 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie432 m · Privé
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Lycée Sainte-Marie432 m · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1