UNE MAISON 3 pièces — 41 000 €
23 RUE DE LA CROIX PIERRE 87290 RANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB106
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011610. Sources et méthode
Contexte du quartier
357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Rancon (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,08%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rancon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne115 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne115 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne128 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale/Route nommée D103 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
41 000 €prix moyen
2025
41 000 €
526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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