Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain284 m²

Prix/m²1 910 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B591

Contenance284 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro591

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011607. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 171 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tesson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 142 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tesson (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,414,9 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

5,59%

Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tesson

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

TES ChadennesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix745 m

TES PosteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix892 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

255 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+62,0% évolution globale

137 000 €prix moyen

2025

162 000 €

2 613 EUR/m² +8,7%

2025

149 000 €

1 910 EUR/m² +49,0% Vente actuelle

2023

100 000 €

1 282 EUR/m²

Biens comparables

2 171 EUR/m²952 m2025

2 317 EUR/m²163 m2024

93 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Tesson837 m · Public

Permis de construire Commune de TESSON

127permis récents

131logements autorisés

12 634 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement96 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement118 m²1