UNE MAISON 5 pièces — 191 500 €
14 RUE GABRIEL PERI 59273 FRETIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM11
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011459. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fretin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Fretin (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fretin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P216
ILEVIA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MairieILEVIA137 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
406 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
456 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
480 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
483 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,8% évolution globale
226 500 €prix moyen
2025
191 500 €
1 651 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2024
261 500 €
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