UN APPARTEMENT 2 pièces — 154 500 €
22 RUE DE VALENCAY 17180 PERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE107
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011409. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 593 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgny Bourg
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence P�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)46
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
La PommeraieYELO (La Rochelle)73 m
La PommeraieYELO (La Rochelle)76 m
La PommeraieYELO (La Rochelle)79 m
Port LouisYELO (La Rochelle)150 m
Port LouisYELO (La Rochelle)156 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-14,2% évolution globale
157 892 €prix moyen
2025
154 500 €
3 593 EUR/m² +118,7% Vente actuelle 2023
70 650 €
1 643 EUR/m² -54,4% 2022
155 000 €
3 605 EUR/m² -41,3% 2022
264 200 €
4 003 EUR/m² +114,8% 2021
123 000 €
2 860 EUR/m² -31,7% 2020
180 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
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