UN APPARTEMENT 1 pièce — 400 000 €
122 RUE DE LA FAISANDERIE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle EC52
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011368. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 4
Revenus
47 410 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER52 m
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER77 m
Victor Hugo - Henri MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
côté Avenue Victor HugoTransilien;TER;RER96 m
côté Rue Adolphe YvonTransilien;TER;RER115 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-78,4% évolution globale
1 160 068 €prix moyen
2025
400 000 €
7 407 EUR/m² -81,9% Vente actuelle 2023
2 208 230 €
11 266 EUR/m² +836,1% 2023
235 906 €
-90,7% 2023
2 537 950 €
14 929 EUR/m² +93,5% 2023
1 311 700 €
9 862 EUR/m² -24,1% 2022
1 727 500 €
10 797 EUR/m² -48,4% 2022
3 350 000 €
11 552 EUR/m² +18,6% 2021
2 823 950 €
14 785 EUR/m² +5 547,9% 2021
50 000 €
-97,8% 2020
2 323 550 €
12 229 EUR/m² +817,5% 2019
253 250 €
-85,7% 2019
1 776 750 €
9 065 EUR/m² +704,5% 2017
220 850 €
-87,7% 2017
1 800 000 €
9 000 EUR/m² -33,3% 2017
2 700 000 €
9 000 EUR/m² +114,3% 2017
1 260 000 €
7 826 EUR/m² +200,0% 2016
420 000 €
9 545 EUR/m² +460,0% 2016
75 000 €
-6,3% 2015
80 000 €
-94,9% 2015
1 575 000 €
9 265 EUR/m² +47,2% 2015
1 070 000 €
8 045 EUR/m² +897,2% 2015
107 300 €
9 755 EUR/m² -74,1% 2015
415 000 €
9 432 EUR/m² +418,8% 2015
80 000 €
-62,5% 2014
213 595 €
-88,8% 2014
1 900 000 €
6 333 EUR/m² -1,7% 2014
1 933 668 €
11 719 EUR/m² +2 874,9% 2014
65 000 €
+62,5% 2014
40 000 €
-97,8% 2014
1 847 850 €
11 922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3210)
Services publics1203 · 44 m
Santé1031 · 22 m
Commerces721 · 44 m
Transports92 · 22 m
Tourisme66 · 145 m
Enseignement56 · 220 m
Sport/Loisirs41 · 261 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin199 m · Privé
Collège
Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI199 m · Privé
Ecole
E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes220 m · Privé
Lycée
Lycée privé Pascal220 m · Privé
Collège
Collège privé Pascal220 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune