UNE MAISON 5 pièces — 339 600 €

9218 RUE DU HAUT VERRIERE 27240 SYLVAINS-LES-MOULINS
Vendu le 30 décembre 2025
2 497 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 339 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 538 m²
Prix/m²2 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI218
Contenance2 500 m²
Préfixe178
SectionZI
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011303. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 497 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sylvains-Lès-Moulins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
20%Cadres
Population active623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sylvains-L�s-Moulins (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sylvains-Lès-Moulins

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités34

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 10/04/2001

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+272,0% évolution globale
215 450 €prix moyen
2025
339 600 €
2 497 EUR/m² +272,0% Vente actuelle
2015
91 300 €
671 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
339 600 €
2 497 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
226 500 €
1 641 EUR/m²820 m2024
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 682 m

Permis de construire Commune de SYLVAINS-LES-MOULINS

35permis récents
36logements autorisés
4 370 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement56 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2019

1

1 logement137 m²1