UNE MAISON 5 pièces — 362 400 €

45 RTE DE GENEVE 01700 SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST
Vendu le 22 décembre 2025
3 451 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 362 400 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²3 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD565
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011052. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Beynost

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice-de-Beynost (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
261 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Beynost

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

ST MAURICE DE BEYNOST MAIRIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha98 m
ST MAURICE DE BEYNOST MAIRIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha106 m
CentreREGION - cars Région Ain113 m
St-Maurice-Beynost D1084 CteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault117 m
St-Maurice-Beynost D1084 CteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault117 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
299 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
371 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+36,0% évolution globale
314 475 €prix moyen
2025
362 400 €
3 451 EUR/m² +34,2% Vente actuelle
2020
270 000 €
3 000 EUR/m² -24,8%
2019
359 000 €
3 419 EUR/m² +34,7%
2015
266 500 €
2 961 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
362 400 €
3 451 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 708 EUR/m²262 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
420 000 €
4 200 EUR/m²714 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST

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436logements autorisés
35 778 m²surface plancher
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1 logement104 m²1
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