UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
35 RTE DU FIL DE L'EAU 82100 LAFITTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 228 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B295
Contenance752 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010992. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -81,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lafitte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lafitte (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,30%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lafitte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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