UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €
5167 FRANCLIEU 01851 MARBOZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²1 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1676
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 853 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marboz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marboz (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marboz
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-13,3% évolution globale
191 013 €prix moyen
2025
189 000 €
1 853 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2020
133 050 €
1 584 EUR/m² -40,6% 2019
224 000 €
1 898 EUR/m² +2,8% 2018
218 000 €
1 847 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARBOZ
67permis récents
93logements autorisés
8 806 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1
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1
1 logement60 m²1
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1
1 logement115 m²1