UNE MAISON 3 pièces — 29 000 €
1 RUE DETOURNEE 23500 FELLETIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI229
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010813. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -74,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Felletin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Felletin (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,76%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Felletin
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 03/06/2023
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Mnt aux Morts ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne119 m
Mnt aux Morts ABCars Régionaux 23 - Creuse119 m
Mnt aux Morts ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne119 m
FELLETIN - GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne343 m
Gare SNCFCars Régionaux 23 - Creuse344 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+190,0% évolution globale
43 714 €prix moyen
2025
29 000 €
284 EUR/m² -67,8% Vente actuelle 2024
90 000 €
818 EUR/m² +91,5% 2021
47 000 €
547 EUR/m² -37,3% 2021
75 000 €
682 EUR/m² +114,3% 2019
35 000 €
118 EUR/m² +75,0% 2017
20 000 €
196 EUR/m² +100,0% 2014
10 000 €
116 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Jacques Grancher45 m · Public
Lycée
Lycée des Métiers du Bâtiment118 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle259 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent des métiers du bâtiment411 m · Public
Permis de construire Commune de FELLETIN
24permis récents
30logements autorisés
2 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements76 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement224 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement31 m²1