UN APPARTEMENT 2 pièces — 56 507 €
2 RUE ERNEST RENAN 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 507 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle LH172
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionLH
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirabel
Revenus
17 350 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde231 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde238 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde244 m
AGDE - Promenade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport310 m
Jean JaurèsCarpostal Agde341 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+25,6% évolution globale
74 826 €prix moyen
2025
56 507 €
1 884 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
58 405 €
1 947 EUR/m² -59,3% 2024
143 557 €
1 011 EUR/m² +79,4% 2024
80 000 €
1 127 EUR/m² +81,8% 2023
44 000 €
1 419 EUR/m² -20,0% 2023
55 000 €
1 528 EUR/m² +10,0% 2022
50 000 €
833 EUR/m² -36,7% 2022
79 000 €
1 756 EUR/m² +12,9% 2022
70 000 €
1 667 EUR/m² -48,1% 2022
135 000 €
804 EUR/m² -52,6% 2022
285 000 €
1 717 EUR/m² +265,4% 2022
78 000 €
1 444 EUR/m² +56,0% 2021
50 000 €
704 EUR/m² -24,2% 2020
66 000 €
264 EUR/m² -34,0% 2020
100 000 €
704 EUR/m² +163,2% 2019
38 000 €
1 267 EUR/m² +8,6% 2019
35 000 €
1 167 EUR/m² +25,0% 2018
28 000 €
350 EUR/m² -22,2% 2017
36 000 €
1 200 EUR/m² -52,0% 2017
75 000 €
1 056 EUR/m² +23,0% 2016
61 000 €
2 346 EUR/m² +79,4% 2016
34 000 €
1 097 EUR/m² -76,6% 2015
145 000 €
918 EUR/m² +113,2% 2015
68 000 €
479 EUR/m² +126,7% 2015
30 000 €
938 EUR/m² -33,3% 2014
45 000 €
692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (462)
Services publics256 · 9 m
Santé105 · 76 m
Commerces63 · 6 m
Sport/Loisirs14 · 46 m
Enseignement9 · 175 m
Transports9 · 47 m
Tourisme6 · 263 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry190 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca203 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin302 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie312 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1