UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €
31 RUE DE VILLIERS 45360 CHATILLON-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 130 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK161
Contenance3 130 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010574. Sources et méthode
Contexte du quartier
921 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 366 m
Commerces2 · 352 m
Transports2 · 495 m
Écoles (2)
Collège
Collège Pierre Dezarnaulds1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON-SUR-LOIRE
65permis récents
133logements autorisés
12 753 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2023
3
3 logements62 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement90 m²1