UNE MAISON 4 pièces — 346 450 €

6940 F AV D ISSANKA 34560 POUSSAN
Vendu le 24 novembre 2025
4 076 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 346 450 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²4 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH216
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010566. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 820 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active1 609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Poussan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,3 EUR/m²
442 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,0 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Poussan

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/04/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

POUSSAN - AV.DE LA GARE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m
POUSSAN - Av.de la Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport394 m
POUSSAN - GRAND RUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
POUSSAN - GRAND RUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport572 m
CoopérativeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE580 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+50,6% évolution globale
267 150 €prix moyen
2025
346 450 €
4 076 EUR/m² +54,0% Vente actuelle
2018
225 000 €
2 647 EUR/m² -2,2%
2015
230 000 €
2 556 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
333 610 €
3 791 EUR/m²159 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
273 750 €
3 042 EUR/m²296 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
3 111 EUR/m²303 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (203)

Services publics127 · 137 m
Santé43 · 142 m
Commerces14 · 498 m
Sport/Loisirs8 · 337 m
Transports7 · 243 m
Enseignement3 · 773 m
Tourisme1 · 842 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Véronique Hébert883 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Baux928 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Baux928 m · Public
Collège
Collège Via Domitia1.0 km · Public

Permis de construire Commune de POUSSAN

370permis récents
878logements autorisés
68 219 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement10 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1