UNE MAISON 4 pièces — 140 480 €
36 VC BRUNEHAUT 59222 FOREST-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 480 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain465 m²
Prix/m²1 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1605
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010478. Sources et méthode
Contexte du quartier
570 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +78,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forest-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Forest-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forest-en-Cambrésis
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P44
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A181 m
FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P4184 m
FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A187 m
FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A192 m
CROIX-CALUYAU - Les MargellesRHDF-59-P4640 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+212,2% évolution globale
92 740 €prix moyen
2025
140 480 €
1 018 EUR/m² +212,2% Vente actuelle 2016
45 000 €
205 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire218 m · Public
Permis de construire Commune de FOREST-EN-CAMBRESIS
10permis récents
10logements autorisés
1 421 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement97 m²1