UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
40 VC BRUNEHAUT 59222 FOREST-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 14 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1619
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1619
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13769070. Sources et méthode
Contexte du quartier
570 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forest-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Forest-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,29%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forest-en-Cambrésis
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P44
RHDF-59-P3A3
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FOREST-EN-CAMBRESIS - Place de l'EgliseRHDF-59-P3A167 m
CROIX-CALUYAU - Les MargellesRHDF-59-P4661 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2024
85 000 €
570 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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