UNE MAISON 5 pièces — 635 000 €

360 LE GARDEBON 84450 JONQUERETTES
Vendu le 22 décembre 2025
4 774 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 635 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²4 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA11
Contenance1 288 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010359. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +98,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jonquerettes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jonquerettes (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,915,4 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jonquerettes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Saint-Saturnin-lès-AvignonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER557 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER557 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault557 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault557 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault557 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
635 000 €prix moyen
2025
635 000 €
4 774 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
2 400 EUR/m²685 m2025
125 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
479 450 €
3 551 EUR/m²1000 m2025
135 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
193 000 €
1 608 EUR/m²734 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (176)

Services publics87 · 43 m
Santé52 · 172 m
Commerces13 · 559 m
Sport/Loisirs12 · 422 m
Transports6 · 551 m
Enseignement4 · 455 m
Tourisme2 · 457 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Les Javones382 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin571 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cardelina581 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph801 m · Privé

Permis de construire Commune de JONQUERETTES

121permis récents
142logements autorisés
14 297 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement110 m²1