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Vendu 50 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain681 m²

Prix/m²526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD384

Contenance681 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010356. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 670 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Torcy 1

Revenus

19 090 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 430 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

29%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,2%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sedan (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

20,88%

Loyer estimé : 870 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sedan

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2002 - 09/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor25

RD Ardennes Métropole25

Arrêts les plus proches

Cimetiere de TorcyRD Ardennes Métropole194 m

Cimetiere de TorcyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor194 m

Cimetiere de TorcyRD Ardennes Métropole196 m

Cimetiere de TorcyRD Ardennes Métropole197 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

50 000 €prix moyen

2025

50 000 €

526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 045 EUR/m²920 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

Institut médico-éducatif de l'EDPAMS (Labretèche)475 m · Public

Ecole

Ecole primaire Leclerc-Adam635 m · Public

Lycée

Lycée Mabillon649 m · Privé

Collège

Collège Mabillon649 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément786 m · Public

Permis de construire Commune de SEDAN

112permis récents

478logements autorisés

36 229 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement100 m²1

Declaration prealable mars 2025

8 logements1