UNE MAISON 4 pièces — 154 539 €
2 RUE JOSEPHINE BAKER 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 539 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO235
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010318. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)2
Arrêts les plus proches
P+r CharriérasPérimouv (Grand Perigueux)529 m
P+r CharriérasPérimouv (Grand Perigueux)529 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,4% évolution globale
153 500 €prix moyen
2025
152 460 €
1 837 EUR/m² -1,3% 2025
154 539 €
1 862 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics22 · 118 m
Commerces14 · 470 m
Permis de construire Commune de TRELISSAC
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1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
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1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1