UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
1 LE PETIT AULNAY 53440 ARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD158
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010175. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aron (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,35%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aron
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO382 m
EGLISE - ARON (53ARONegliA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande382 m
EGLISE - ARON (A)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande382 m
ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent382 m
ÉgliseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO387 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Le Petit Bois375 m · Public
Permis de construire Commune de ARON
84permis récents
93logements autorisés
8 803 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements20 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement100 m²1