UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 000 €
59 BD DE VITRE 35700 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BK600
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010174. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Michelet
Revenus
28 420 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 085 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Arrêts les plus proches
Vitré DantonSTAR79 m
Vitré DantonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
Vitré FoulonSTAR105 m
Vitré FoulonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m
Vitré DantonSTAR107 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+72,8% évolution globale
207 802 €prix moyen
2025
300 000 €
3 846 EUR/m² +62,2% Vente actuelle 2025
185 000 €
4 405 EUR/m² -11,9% 2025
210 000 €
5 385 EUR/m² -29,4% 2025
297 500 €
4 250 EUR/m² +4,1% 2025
285 700 €
4 081 EUR/m² +7,8% 2025
265 000 €
3 786 EUR/m² -43,6% 2019
470 000 €
5 802 EUR/m² +203,2% 2016
155 000 €
3 974 EUR/m² -2,8% 2015
159 500 €
3 709 EUR/m² -5,9% 2015
169 500 €
4 134 EUR/m² +6,6% 2015
159 000 €
3 786 EUR/m² -8,6% 2015
174 000 €
4 462 EUR/m² +34,4% 2015
129 500 €
5 180 EUR/m² -19,5% 2015
160 900 €
4 126 EUR/m² -8,6% 2014
176 000 €
3 826 EUR/m² -3,6% 2014
182 609 €
3 727 EUR/m² +5,6% 2014
173 000 €
4 119 EUR/m² -24,1% 2014
228 000 €
3 257 EUR/m² -4,6% 2014
239 000 €
3 794 EUR/m² -5,8% 2014
253 846 €
3 733 EUR/m² +15,0% 2014
220 736 €
3 153 EUR/m² +38,4% 2014
159 532 €
4 091 EUR/m² -3,6% 2014
165 552 €
3 850 EUR/m² -1,7% 2014
168 361 €
3 826 EUR/m² -5,4% 2014
178 000 €
4 564 EUR/m² -26,4% 2014
241 806 €
3 454 EUR/m² +47,9% 2014
163 545 €
3 803 EUR/m² -2,4% 2014
167 559 €
3 724 EUR/m² -27,1% 2014
229 766 €
3 236 EUR/m² -1,6% 2014
233 579 €
3 893 EUR/m² +33,8% 2014
174 582 €
4 157 EUR/m² +0,6% 2014
173 579 €
3 857 EUR/m²Biens comparables
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