UNE MAISON 5 pièces — 322 050 €

694 RTE DU GRAND CHENE 82170 FABAS
Vendu le 01 août 2025
1 534 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 322 050 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 700 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A678
Contenance2 700 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro678

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010128. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 534 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fabas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active360
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Loyers de référence Fabas (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 2 188 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fabas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
322 050 €prix moyen
2025
322 050 €
1 534 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
322 050 €
1 534 EUR/m²0 m2025
210 m²
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