UN APPARTEMENT 3 pièces — 295 000 €

20 RUE LEHOT 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Vendu le 26 mars 2025
5 673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 502 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AB171
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009991. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champs

Revenus

34 510 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
51%Cadres
Population active2 077
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
13803 observations
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Rue des ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Rue des ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Rue des ChampsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
Cayron - ChefsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie301 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+12,4% évolution globale
361 034 €prix moyen
2025
209 000 €
6 531 EUR/m² -5,7%
2025
221 600 €
7 148 EUR/m² -24,9%
2025
295 000 €
5 673 EUR/m² +15,7% Vente actuelle
2024
255 000 €
7 083 EUR/m² +45,7%
2023
175 000 €
8 333 EUR/m² -18,4%
2023
214 500 €
6 500 EUR/m² +9,8%
2023
195 283 €
5 918 EUR/m² +14,9%
2022
170 000 €
8 095 EUR/m² -51,9%
2022
353 500 €
6 202 EUR/m² +62,2%
2020
217 925 €
6 410 EUR/m² -81,8%
2019
1 200 000 €
6 000 EUR/m² +186,2%
2019
419 300 €
8 386 EUR/m² -12,5%
2018
479 120 €
4 889 EUR/m² +120,8%
2018
217 000 €
7 000 EUR/m² -62,9%
2017
585 412 €
7 318 EUR/m² +208,1%
2017
190 000 €
5 938 EUR/m² -77,8%
2016
854 000 €
3 285 EUR/m² +102,4%
2015
422 000 €
4 306 EUR/m² +126,9%
2015
186 000 €
5 636 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
287 800 €
5 330 EUR/m²439 m2025
54 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
295 000 €
5 673 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
280 000 €
5 957 EUR/m²439 m2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2106)

Services publics976 · 53 m
Santé483 · 109 m
Commerces331 · 117 m
Transports174 · 72 m
Sport/Loisirs59 · 340 m
Enseignement47 · 297 m
Tourisme36 · 297 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Asnières-sur-Seine262 m ·
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B316 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet317 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A416 m · Public
Collège
Collège François Truffaut439 m · Public

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

95 logements5 667 m²1