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Vendu 85 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 977 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP1224

Contenance5 740 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro1224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009946. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Entre-Deux (2025)

13,9 EUR/m²/mois

10,518,4 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

8,718,7 EUR/m²

7,73%

Loyer estimé : 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+112,5% évolution globale

81 733 €prix moyen

2025

85 000 €

1 977 EUR/m² -10,5% Vente actuelle

2024

95 000 €

1 532 EUR/m² +15,9%

2024

82 000 €

1 491 EUR/m² -8,9%

2022

90 000 €

1 452 EUR/m² -4,3%

2022

94 000 €

2 186 EUR/m² +4,7%

2021

89 790 €

1 448 EUR/m² +3,2%

2021

87 000 €

1 359 EUR/m² +8,8%

2019

80 000 €

1 194 EUR/m² -4,8%

2017

84 000 €

1 355 EUR/m² +12,0%

2017

75 000 €

1 364 EUR/m² -5,1%

2017

79 000 €

1 436 EUR/m² +97,5%

2016

40 000 €

727 EUR/m²

Biens comparables

1 880 EUR/m²963 m2025

4 667 EUR/m²990 m2024

45 m²

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