UNE MAISON 5 pièces — 35 000 €
13 RUE DES BOULOIRS 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AI265
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009889. Sources et méthode
Contexte du quartier
867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 4
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,04%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM8
RHDF-02-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM299 m
ST QUENTIN - BLD V. HUGORHDF-02-COM318 m
ST QUENTIN - BASILIQUERHDF-02-SCO471 m
ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM494 m
ST QUENTIN - BD HENRI MARTINRHDF-02-COM645 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-32,7% évolution globale
54 167 €prix moyen
2025
35 000 €
267 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2018
61 000 €
701 EUR/m² -9,0% 2018
67 000 €
770 EUR/m² +123,3% 2017
30 000 €
345 EUR/m² -62,5% 2014
80 000 €
1 000 EUR/m² +53,8% 2014
52 000 €
650 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
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