Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain900 m²

Prix/m²3 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2546

Contenance900 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009750. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 576 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château-Gaillard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 287 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Ch�teau-Gaillard (2025)

11,6 EUR/m²/mois

8,915,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,013,0 EUR/m²

3,75%

Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Gaillard

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Village-EcoleREGION - cars Région Ain348 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

22 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

69 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

3 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 548 EUR/m²427 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire299 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU-GAILLARD

169permis récents

296logements autorisés

29 272 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement146 m²1