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Vendu 578 400 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain113 m²

Prix/m²4 554 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

145 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AH326

Contenance113 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009557. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 761 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 5

Revenus

35 060 EUR Revenu médian annuel

4,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 937 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

50%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clamart (2025)

24,1 EUR/m²/mois

20,029,0 EUR/m²

22,6 EUR/m²/mois

17,030,3 EUR/m²

5,97%

Loyer estimé : 2 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clamart

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

SavoieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m

Paul PadéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m

Gymnase du FortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

335 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

376 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+78,0% évolution globale

359 350 €prix moyen

2025

578 400 €

4 554 EUR/m² +10,8% Vente actuelle

2018

522 000 €

9 667 EUR/m² +4 250,0%

2015

12 000 €

222 EUR/m² -96,3%

2015

325 000 €

6 019 EUR/m²

Biens comparables

6 130 EUR/m²419 m2025

5 761 EUR/m²339 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (886)

Services publics340 · 57 m

Santé293 · 154 m

Commerces117 · 116 m

Transports77 · 25 m

Sport/Loisirs30 · 216 m

Enseignement19 · 366 m

Tourisme10 · 333 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée Jacques Monod366 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jean Monnet380 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jean de La Fontaine424 m · Public

Collège

Collège Alain Fournier455 m · Public

Collège

Collège Maison Blanche506 m · Public

Permis de construire Commune de CLAMART

453permis récents

9 274logements autorisés

621 706 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement263 m²1

Permis de construire oct. 2025

58 logements61 m²1