UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
1 LE COLOMBIER 41360 CELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 764 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A318
Contenance1 663 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 340 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cellé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cell� (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cellé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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