UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
4 LA SALMONIERE 72310 BESSE SUR BRAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 341 m²
Prix/m²1 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F79
Contenance3 098 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 340 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessé-sur-Braye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bess�-sur-Braye (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessé-sur-Braye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités19
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 17/01/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
294 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
329 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
189 000 €
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