UNE MAISON 5 pièces — 268 850 €

2 BD DES USSELS 63460 ARTONNE
Vendu le 12 mai 2025
2 318 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 850 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²2 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AE641
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009389. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +64,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Artonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active439
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Loyers de référence Artonne (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Artonne

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
268 850 €prix moyen
2025
268 850 €
2 318 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
169 100 €
1 409 EUR/m²886 m2025
120 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
177 716 €
1 336 EUR/m²1.4 km2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics6 · 154 m
Sport/Loisirs6 · 154 m
Commerces2 · 173 m
Enseignement2 · 113 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Guillaume Apollinaire161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Hélène170 m · Privé

Permis de construire Commune de ARTONNE

60permis récents
79logements autorisés
6 574 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement280 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement356 m²1