UNE MAISON 3 pièces — 412 100 €
65 A RUE DES AQUARELLES 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 100 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 017 m²
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2160
Contenance451 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Collège S. ZlatinREGION - cars Région Ain596 m
Ancienne GareREGION - cars Région Ain597 m
Lycée PbREGION - cars Région Ain706 m
Boulevard du MailREGION - cars Région Ain881 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
412 100 €prix moyen
2025
412 100 €
3 146 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Sabine Zlatin556 m · Public
Collège
Collège Sabine Zlatin556 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Charmilles694 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent du Bugey742 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent du Bugey742 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1