UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
4 RUE JOSEPH LE GALLO 56320 MESLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB142
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meslan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Meslan (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meslan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
RATP DEV4
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
MeslanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla39 m
MeslanRATP DEV39 m
Place de l'égliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla47 m
Place de l'égliseBreizhGo en Morbihan47 m
MeslanRATP DEV70 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D6ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D6ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D6ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+1 025,0% évolution globale
78 714 €prix moyen
2025
135 000 €
1 227 EUR/m² +237,5% Vente actuelle 2022
40 000 €
303 EUR/m² -83,5% 2022
242 000 €
1 779 EUR/m² +365,4% 2022
52 000 €
1 083 EUR/m² +205,9% 2021
17 000 €
125 EUR/m² -67,9% 2021
53 000 €
482 EUR/m² +341,7% 2019
12 000 €
88 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics12 · 34 m
Sport/Loisirs9 · 71 m
Santé8 · 80 m
Commerces5 · 65 m
Enseignement2 · 108 m
Tourisme1 · 43 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique l'Arbre Jaune100 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame202 m · Privé
Permis de construire Commune de MESLAN
77permis récents
88logements autorisés
7 035 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement49 m²1
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5
1 logement45 m²1