UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
4 IMP BELLEVUE 79260 SAINTE-NEOMAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC236
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15009137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Néomaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sainte-N�omaye (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,810,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Néomaye
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 269 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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